Το Flower City είναι ένα συγκρότημα κατοικιών, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή από το 2007 στην πόλη Mytishchi. Το έργο προβλέπει την κατασκευή έξι μονολιθικών σπιτιών από τούβλα, καθένα από τα οποία έχει ύψος 16-17 ορόφων. Επί του παρόντος, τέσσερα κτίρια (αρ. 1, 3, 2 και 6) έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία.
Νέο έργο
Η κατασκευή του συγκροτήματος Flower City πραγματοποιείται από τον όμιλο εταιρειών Stroyteks. Τα σπίτια που κατασκευάζονται θα πληρούν τις υψηλές απαιτήσεις που τίθενται επί του παρόντος για στέγαση.
Αυτό είναι ένα εντελώς νέο έργο για τον Mytishchi. Αντικατοπτρίζει τα τελευταία επιτεύγματα του κατασκευαστικού κλάδου και την παγκόσμια εμπειρία στον τομέα της τριμηνιαίας ανάπτυξης. Το συγκρότημα κατοικιών θα γίνει μια πραγματική πόλη μέσα σε μια πόλη. Στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών "Flower City" παρέχονται όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για μια άνετη και ικανοποιητική ζωή του πληθυσμού της μικροπεριφέρειας. Το έργο αναπτύχθηκε από ειδικούς από το Ινστιτούτο Κρατικής Ενιαίας Επιχείρησης NIiPI του Γενικού Σχεδίου της Μόσχας. Ο πελάτης ήταν η διοίκηση της περιοχής Mytishchi. Το «Flower City» θα τεθεί σε λειτουργία με δική του υποδομή και διαμορφωμένο χώρο. Ωστόσο, όπως όλα τα αντικείμενα που κατασκεύασε η Stroyteks.
Μεταφορές
Το Mytishchi συνδέει αρκετούς αυτοκινητόδρομους με τη Μόσχα. Αξίζει να πούμε ότι τα βύσματα πάνω τουςείναι απολύτως φυσιολογικά. Εκτός όμως από την οδική σύνδεση, η πόλη διαθέτει και σιδηροδρομικό σταθμό. Από αυτό τρέχουν τακτικά ηλεκτρικά τρένα προς τον σταθμό Yaroslavl. Δυστυχώς, θα χρειαστεί να φτάσετε στον πλησιέστερο σταθμό του μετρό από το Mytishchi με μεταφορά. Δεν υπάρχουν απευθείας δρομολόγια προς αυτή την κατεύθυνση. Αν πάτε με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στο σταθμό του μετρό Medvedkovo σε είκοσι λεπτά (η απόσταση είναι 11 χλμ.).
Οι αστικές μικροπεριοχές (Mytishchi) έχουν γίνει ελκυστικές για ζωή λόγω της εγγύτητάς τους στη Μόσχα. Το τρένο θα σας μεταφέρει στο κέντρο της πρωτεύουσας σε μόλις είκοσι λεπτά.
Από την περιφερειακή οδό της Μόσχας, το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μικρή απόσταση, η οποία απέχει μόλις δύο χιλιόμετρα. Έτσι, θα είναι δυνατό να φτάσετε στη Μόσχα με ιδιωτικό αυτοκίνητο κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου Γιαροσλάβλ σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Τοποθεσία
Ένας πολύ καλός χώρος επιλέχθηκε για την ανέγερση του συγκροτήματος κατοικιών "Flower City". Αυτό είναι ένα ήσυχο μέρος. Υπάρχουν πολλές ιδιωτικές κατοικίες κοντά. Ταυτόχρονα, το Mytishchi είναι μια από τις μεγαλύτερες πόλεις που βρίσκονται στην περιοχή της Μόσχας κοντά. Στον οικισμό αυτό χτίζεται σήμερα μεγάλος αριθμός συγκροτημάτων κατοικιών. Ο ποταμός Yauza ρέει κοντά και δύο πάρκα είναι διαμορφωμένα - Losiny Ostrov και Mytishchi.
Δίπλα στη μικροσυνοικία "Πόλη των λουλουδιών" υπάρχει κλάδος του σιδηροδρόμου. Η γειτονιά με τα θορυβώδη τρένα δεν θα ευχαριστήσει όλους. Σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα κατοικιών λειτουργούν αρκετά εργοστάσια. Ανάμεσα τουςμηχανολογίας, οπλισμένου σκυροδέματος και μεταλλουργίας. Δεν προκαλούν πολλά προβλήματα. Ωστόσο, αναμφίβολα επηρεάζεται η οικολογική κατάσταση.
Λειτουργίες έργου
Η κατασκευή ενός συγκροτήματος κατοικιών στο Mytishchi περιλαμβάνει την κατασκευή σε δύο φάσεις. Η ανάπτυξη της μικροπεριφέρειας πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο. Ως προς το πρώτο στάδιο, η κατασκευή του έχει ήδη ολοκληρωθεί. Η χρήση των τελευταίων τεχνολογιών που υπάρχουν στον κατασκευαστικό κλάδο επέτρεψε στους σχεδιαστές του Ινστιτούτου Γενικού Σχεδιασμού της Μόσχας να εφαρμόσουν ενδιαφέρουσες και εξαιρετικές αρχιτεκτονικές λύσεις.
Στους πρώτους ορόφους των κτιρίων θα υπάρχουν επαγγελματικοί χώροι που υποτίθεται ότι θα ενοικιαστούν. Στην αυλή έχει διαμορφωθεί παιδική χαρά. Προβλέπεται να πραγματοποιηθούν αρκετές εργασίες για τη βελτίωση της περιοχής.
Τεχνολογία Δόμησης
Τα σπίτια στη μικροπεριοχή "Flower City" (Mytishchi) θα είναι μονολιθικά από τούβλα. Αυτή είναι μια σύγχρονη αξιόπιστη τεχνολογία κατασκευής. Το έργο προβλέπει εξωτερικό φινίρισμα προσόψεων με χρήση τούβλων μιάμιση όψης και πλίνθων με χρήση πορσελάνινων σκευών.
Περιγραφή διαμερισμάτων
Η LCD "Flower City" (Mytishchi) έχει μεγάλο πλεονέκτημα λόγω των χαμηλών τιμών. Το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου κατοικίας σε αυτή τη μικροπεριοχή κυμαίνεται από εβδομήντα εννέα έως ενενήντα πέντε χιλιάδες ρούβλια. Επιπλέον, μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα χωρίς μεσάζοντες - είτε με υποθήκη είτε με δόσεις.
Μικροπεριφέρεια "Flower City" (Mytishchi)διαθέτει ποικιλία καταλυμάτων. Πρόκειται για διαμερίσματα ενός, δύο, τριών και τεσσάρων δωματίων. Η έκτασή τους κυμαίνεται από σαράντα έξι έως εκατόν είκοσι πέντε τετραγωνικά μέτρα. Σε κάθε διαμέρισμα, η Stroyteks (το Flower City είναι το πνευματικό της τέκνο) εκτελεί ένα τέλειο φινίρισμα. Περιλαμβάνει τα εξής:
- τοποθέτηση εσωτερικών πορτών μοντέρνου τύπου από υλικά φιλικά προς το περιβάλλον;- τοποθέτηση αξιόπιστου μεταλλικού κουτιού και συμπαγούς εξώπορτας;
- τζάμια ανοιγμάτων παραθύρων με πλαστικά προφίλ τύπου δύο θαλάμων, - ταπετσαρία στους τοίχους (θα είναι χαρτί στα δωμάτια και ανθεκτικά στην υγρασία στην κουζίνα);
- δάπεδο από λινέλαιο στην κουζίνα και τα δωμάτια και στα μπάνια - τοποθέτηση πορσελάνινων σκευών στο πάτωμα, - τοποθέτηση τουαλέτας, νεροχύτη και μπάνιου, - τζάμια λότζων και μπαλκονιών από αλουμίνιο προφίλ.
Μηχανικά δίκτυα
Όλα τα σπίτια στο πλαίσιο του έργου θα είναι εξοπλισμένα με τα πιο σύγχρονα συστήματα νερού και ηλεκτρισμού, συναρμολογημένα από φιλικούς προς το περιβάλλον και ανθεκτικούς στη φθορά σωλήνες.
Στην περιοχή Flower City (Mytishchi), το έργο προβλέπει συναγερμούς πυρκαγιάς και ασφάλειας, καθώς και εγκατάσταση ανελκυστήρων επιβατών και εμπορευμάτων και επιβατών με εσωτερική παρακολούθηση βίντεο.
Κάθε διαμέρισμα προβλέπει την εγκατάσταση μετρητών που λαμβάνουν υπόψη την κυκλοφορία του νερού. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο ένα σύστημα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής. Παρέχεται ένα σύστημα θέρμανσης τμημάτων, το οποίο έχει επάνω καλωδίωση.
Όλα τα σκαριά θεωρείται ότι είναι πλήρωςεγκαταστήστε τηλέφωνα και εγκαταστήστε σε αυτά σημεία Διαδικτύου, τηλεόρασης και ραδιοφώνου.
Υποδομή
Το νέο κτίριο στο Mytishchi έχει ταξινομηθεί ως έργο business class. Στο συγκρότημα κατοικιών «Flower City» προβλέπεται η ανέγερση σχολείου και παιδικού σταθμού, φαρμακείου και συγκροτήματος spa, εμπορικών κέντρων κ.λπ. Επιπλέον, το έργο προβλέπει την κατασκευή γκαράζ.
Σε κοντινή απόσταση από το νέο κτίριο υπάρχουν δύο γυμναστήρια και δύο σχολεία, ένα κατάστημα Moreman που πωλεί αθλητικά είδη, τρία νηπιαγωγεία, ένα μουσικό σχολείο, καφετέριες, εστιατόρια, μια οικογενειακή κλινική και ιατρικά ιδρύματα, πανεπιστήμια, κλινικές (ενηλίκων και παιδικά, καθώς και οδοντιατρικά).
Σχεδιάζεται η κατασκευή ενός ολόκληρου συγκροτήματος πολιτιστικών αντικειμένων στο ανάχωμα του ποταμού Yauza. Η λεωφόρος, η οποία ξεκινά από το κέντρο του σιδηροδρομικού σταθμού, θα ανακατασκευαστεί στο μέλλον. Περπατώντας κατά μήκος αυτού του δρόμου, μπορείτε να πάτε στο Μουσείο Τσαγιού, το οποίο βρίσκεται σε ένα σπίτι που προηγουμένως ανήκε στον έμπορο Ageev. Στο τέλος του αναχώματος, που βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της συνοικίας, προβλέπεται η ανέγερση καφετέριας και εστιατορίου.
Τιμές διαμερισμάτων
Οι τιμές των κατοικιών στην "Πόλη των λουλουδιών" εξαρτώνται άμεσα από το στάδιο κατασκευής στο οποίο βρίσκεται το αντικείμενο. Το κόστος του διαμερίσματος εξαρτάται από τον τύπο του. Στο νέο κτίριο "Flower City" μπορείτε να αγοράσετε κατοικίες που ανήκουν στην κατηγορία "οικονομίας", καθώς και ένα διαμέρισμα στούντιο μιας κατηγορίας προϋπολογισμού. Μπορεί να βρίσκονται σε ένα κτίριο που είναι ακόμα υπό κατασκευή. Προσφέρουν επίσης έτοιμα διαμερίσματα στο Mytishchi.
Ο προγραμματιστής πουλά διάφορα σπίτια. Αυτά μπορεί να είναι διαμερίσματα με διαφορετικό αριθμό δωματίων. Η αξία τους είναι μέσαεξαρτώμενη από την περιοχή. Έτσι, ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στην "Πόλη των λουλουδιών" μπορεί να αγοραστεί σε τιμή που κυμαίνεται από τρία εκατομμύρια τετρακόσιες χιλιάδες έως τρία εκατομμύρια τετρακόσιες εξήντα χιλιάδες ρούβλια. Το κόστος εξαρτάται από το συνολικό πλάνα. Μπορεί να είναι 36-46 τ. μ. Η τιμή εξαρτάται επίσης από την περιοχή της κατοικίας, η οποία κυμαίνεται από δεκαπέντε έως είκοσι ένα τετραγωνικά μέτρα.
Όσον αφορά τα διαμερίσματα δύο δωματίων, το συνολικό τους μήκος είναι 57-71 τετραγωνικά μέτρα. μ. Καθιστικό - 31-36 τ. μ. Μια τέτοια στέγαση κοστίζει μεταξύ τεσσάρων εκατομμυρίων εκατόν δέκα χιλιάδων και επτά εκατομμυρίων εξακόσιων είκοσι χιλιάδων ρούβλια.
Στο συγκρότημα "Flower City" μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων. Προσφέρεται στους αγοραστές μια ποικιλία επιλογών διάταξης. Η συνολική επιφάνεια των διαμερισμάτων τριών δωματίων μπορεί να κυμαίνεται από ογδόντα δύο έως ογδόντα εννέα τετραγωνικά μέτρα. Ταυτόχρονα, οι οικιστικοί χώροι καταλαμβάνουν σαράντα τέσσερα με σαράντα οκτώ τετραγωνικά μέτρα. μ. Σύμφωνα με αυτές τις παραμέτρους είναι η τιμή. Έτσι, το κόστος των διαμερισμάτων τριών δωματίων κυμαίνεται από επτά εκατομμύρια εξήντα χιλιάδες έως δέκα εκατομμύρια τριακόσιες είκοσι χιλιάδες ρούβλια.
Το ακίνητο στο Mytishchi "Flower City" μπορεί να αγοραστεί με δόσεις. Για την αγορά του, προσφέρεται στεγαστικό δάνειο από τις τράπεζες Sberbank, Uralsib και MIA.
