"Koshelev-Park" (Samara) - μικροπεριοχή για νέες οικογένειες

2024 Συγγραφέας: Harold Hamphrey | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:11

Κάθε κάτοικος της περιοχής Σαμάρα είναι εξοικειωμένος με τις φράσεις "Koshelev-project", "Koshelev-bank", εταιρεία "Koshelev". Αλλά μόνο τα τελευταία δύο χρόνια, προστέθηκε άλλο ένα - το "Koshelev-Park". Η Σαμάρα είναι μια πόλη εκατομμυριούχων, όπου το πρόβλημα της οικονομικής στέγης για τις νέες οικογένειες ήταν πάντα οξύ. Με την εμφάνιση μιας νέας μικροπεριοχής, πρακτικά λύνεται.

Λίγα λόγια για τον Koshelev

Ο Βλαντιμίρ Αλεξέεβιτς για τους κατοίκους του "έργου Koshelev" είναι σαν πατέρας. Τον αγαπούν, στρέφονται σε αυτόν για βοήθεια, τα λόγια του αναφέρονται ως σημαντικό επιχείρημα κατά τη διάρκεια μιας διαμάχης. Στη δεκαετία του '90, ήρθε στο εργοστάσιο ως απλός τορναδόρος και στη συνέχεια αποφάσισε να ανοίξει τη δική του επιχείρηση. Δοκίμασα πολλά πράγματα, αλλά συμφώνησα με την κατασκευή.

Το 1999, εργάστηκε στη διαχείριση του πρώην εργοστασίου της Aviakor, του οποίου ήταν επικεφαλής το 2006. Η CJSC έλαβε σύντομα ένα νέο όνομα - η Koshelev Corporation. Το 2010 ανέλαβεπρόβλημα της οικονομικής στέγης. Υιοθέτησε δύο βασικές ιδέες - τη δημιουργία ενός χαμηλού οικισμού ευρωπαϊκού τύπου με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και τροφοδοσίας, καθώς και τη δημιουργία μιας ανεπτυγμένης υποδομής στην επικράτεια.

Το τελευταίο έργο του Vladimir Alekseevich είναι το "Koshelev-Park". Με την έναρξη λειτουργίας της, η πόλη της Σαμάρα άρχισε να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα μεταφορών, επειδή επί του παρόντος περισσότεροι από 80.000 κάτοικοι ζουν σε νέες μικροπεριοχές.

Ο Ο Koshelev προσπαθεί να τα λύσει και ως επιχειρηματίας και ως βουλευτής. Στην επαρχιακή Δούμα της Σαμάρα, όπου εισήλθε το 2016, ο Βλαντιμίρ Αλεξέεβιτς είναι επικεφαλής της επιτροπής κατασκευής.

Koshelev-project

Πού ξεκίνησε η κατασκευή του χωριού; Στον αυτοκινητόδρομο Μ5 στο δρόμο προς Tolyatti, στη διεύθυνση: 24 χλμ., αυτοκινητόδρομος Moskovskoye, 5, κατασκευάστηκε το εμπορικό κέντρο Mega, το οποίο περιλάμβανε το κατάστημα Ikea. Σε μια άδεια έκταση 400 στρεμμάτων σε άμεση γειτνίαση με το εμπορικό συγκρότημα, ξεκίνησε η κατασκευή του πρώτου σταδίου των κτιρίων κατοικιών. Αρχικά, το χωριό άρχισε να ονομάζεται "Koshelev-Project".

Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με τόσο γρήγορους ρυθμούς που σήμερα έχουν ήδη δημιουργηθεί αρκετοί οικισμοί στην τοποθεσία, οι οποίοι ονομάζονται συνοικίες. Πιο κοντά στο «Mega» είναι τα «Cool Keys». Εδώ βλέπουμε μόνο τριώροφα σπίτια με μικρά μπαλκόνια.

Προς τη σιδηροδρομική διάβαση - τη συνοικία "Βαυαρία", λίγο πιο πέρα - "Παιδικός Κόσμος". Εδώ μπορείτε ήδη να δείτε πενταόροφη κατοικίαστο σπίτι. Πίσω του - "Koshelev-Park". Η πόλη Σαμάρα «Παιδικός Κόσμος» έχει σχεδόν τελειώσει. Η περιοχή Krasnoglinsky περνά ομαλά στο Volzhsky, και αυτό είναι ήδη το έδαφος της περιοχής. Γι' αυτό υπήρξαν προβλήματα στις συγκοινωνίες, αφού το δρομολόγιο αυτό δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα της δημοτικής επιχείρησης.

Πού βρίσκεται γεωγραφικά το Koshelev-Park στη Σαμάρα; Διεύθυνση: οικισμός Petra Dubrava ή οικισμός Oak Gay. Στη συμβολή δύο οικισμών της συνοικίας Volzhsky, απλώθηκε η κατασκευή μιας νέας συνοικίας.

Κάτοικοι του "Koshelev-project"

Υποτέθηκε ότι περίπου 45.000 άτομα θα μετακινούνταν στον νέο οικισμό. Σήμερα, 80.000 άνθρωποι ζουν στην περιοχή του έργου Koshelev και ο κύριος του έργου αναμένει να προσφέρει στέγαση για 400.000. Για ποιον έχει γίνει ελκυστική αυτή η μικροπεριοχή;

• Για νέες οικογένειες που μπορούσαν να αγοράσουν οικονομικά προσιτή στέγαση με εξαιρετικό φινίρισμα στην τιμή του 1 εκατομμυρίου ρούβλια.
• Για πολίτες χαμηλού εισοδήματος που μπόρεσαν να συνάψουν υποθήκη στην Koshelev Bank και αναμένουν ότι το σπίτι τους θα χτιστεί από την αρχή.
• Για μετανάστες από σπίτια έκτακτης ανάγκης.
• Για αποφοίτους ορφανοτροφείων που δεν έχουν κατοικία.

Για τις δύο τελευταίες κατηγορίες κατοίκων, αγοραστής διαμερισμάτων είναι ο δήμος, ο οποίος επωφελείται από τις τιμές που προσφέρει η εταιρεία "Koshelev". Πολλές νέες οικογένειες προτιμούν να αγοράζουν κατοικίες όχι στη δευτερογενή αγορά, αλλά σε ένα νέο χωριό όπου υπάρχει ανεπτυγμένη υποδομή: σχολεία, νηπιαγωγεία, καταστήματα, τράπεζες, αθλητικές εγκαταστάσεις,παγοδρόμια κ.λπ.

Σήμερα η πιο σύγχρονη συνοικία είναι το "Koshelev-Park" (Σαμάρα). Ο Βλαντιμίρ Σαβτσένκο, ο κύριος αρχιτέκτονας του έργου, έλαβε υπόψη τις ελλείψεις στην κατασκευή προηγούμενων κτιρίων. Έτσι, χρησιμοποιούνται φωτεινότερα χρώματα, οι προσόψεις των σπιτιών είναι διακοσμημένες με σχέδια ζώων. Μερικοί ζουν σε ένα σπίτι με έναν ελέφαντα, άλλοι ζουν με ένα ελάφι, άλλοι ζουν με ένα λιοντάρι.

Κοινότητα

Το Mega είναι το πολιτιστικό κέντρο της γειτονιάς. Σε λίγα χρόνια, ένα χωριό μεγάλωσε γύρω του, που θύμιζε μια μικρή ελβετική πόλη. Πρόκειται για μια άνετη, καθαρή και περιποιημένη μικροπεριφέρεια, όπου ζει μια φιλική ομάδα. Οι κάτοικοι εκδίδουν τη δική τους εφημερίδα, 45.000 κάτοικοι είναι σε μια θεματική ομάδα σε ένα κοινωνικό δίκτυο, γεγονός άνευ προηγουμένου.

Η γειτονιά έχει πραγματικά τον δικό της διευθυντή. Αυτή είναι η Irina Shvedova, η οποία με κάποιο τρόπο άρχισε φυσικά να οδηγεί ολόκληρη την τοπική ζωή. Δέχεται κλήσεις για κάθε είδους προβλήματα που σχετίζονται με την εργασία των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, κοινωνικά θέματα ακόμη και περιπτώσεις απώλειας προσωπικών αντικειμένων.

Κάθε χρόνο το χωριό γιορτάζει την Ημέρα της Μικροπεριφέρειας, η οποία συγκεντρώνει δεκάδες χιλιάδες κατοίκους, συμπεριλαμβανομένων εκείνων από το Koshelev-Park. Ο Σαμαρά δεν μπορεί να ανταγωνιστεί τέτοια προσέλευση κατοίκων. Το 2016, το γυναικείο μουσικό συγκρότημα Serebro εμφανίστηκε στο φεστιβάλ, το 2017 - Yulianna Karaulova.

Παρεμπιπτόντως, υπάρχει υπηρεσία λεωφορείου μεταξύ των συνοικιών. Υπάρχουν 5 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίαςπεριοχή "Koshelev-Park". Ο Samara προτάθηκε από τον επιχειρηματία Koshelev να δημιουργήσει μια ενιαία συνοικία, τη δέκατη στη σειρά, η οποία θα περιελάμβανε όλους τους οικισμούς του "Koshelev-project".

Με την ευκαιρία, αυτό θα βοηθούσε στην επίλυση του προβλήματος των μεταφορών των συνοικιών που βρίσκονται γεωγραφικά στην επικράτεια της περιοχής Volzhsky. Ωστόσο, το αίτημά του για το 2017 δεν έχει βρει ακόμη υποστήριξη από τοπικούς βουλευτές.

Απόθεμα κατοικιών

Το Το "Koshelev-Park" προσφέρει άνετη διαρρύθμιση διαμερισμάτων με ευρύχωρη κουζίνα. Για όσους το επιθυμούν υπάρχουν στούντιο εμβαδού 22,7 τετραγωνικών μέτρων. μέτρα. Για πολύτεκνες οικογένειες, τρίχωρα διαμερίσματα από 80,5 τ. μέτρα. Μπορείτε να επιλέξετε στέγαση για κάθε γούστο και η υποθήκη θα είναι μόνο 3,7%.

Τριώροφα και πενταόροφα σπίτια είναι χτισμένα σε μονολιθικά θεμέλια, οι τοίχοι είναι φτιαγμένοι από τούβλα, οι οροφές από προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα. Η μαλακή έλαση στέγης και η μονωμένη πρόσοψη με διακοσμητικό σοβά δίνουν στα σπίτια μια ιδιαίτερη, μοναδική εμφάνιση. Τα κουφώματα τοποθετούνται άμεσα από PVC, είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια.

Η καλά μελετημένη οργάνωση του χώρου εντός των συνοικιών και οι ανεπτυγμένες υποδομές προσελκύουν νέες οικογένειες που μπορούν να λύσουν το πρόβλημα στέγασης με ελάχιστο κόστος.

Μειονεκτήματα

Ποια είναι τα κύρια μειονεκτήματα της διαμονής στο "Koshelev-Park"; Η φωτογραφία του Σαμαρά από ψηλά δείχνει ένα αστικό έργο σε μια καταπράσινη περιοχή, όπου τα σπίτια βρίσκονται σε αρκετά κοντινή απόσταση. Για μέρος του πληθυσμού, αυτόπροκαλεί την αίσθηση του να ζεις σε ένα είδος γκέτο.

Δεν υπάρχουν πρακτικά θέσεις εργασίας στην επικράτεια της μικροπεριφέρειας, εκτός από εμπορικά κέντρα και κοινωνικές εγκαταστάσεις, επομένως οι άνθρωποι αναγκάζονται να ταξιδεύουν στην πόλη, κάτι που αποτελεί πρόσθετο βάρος για τις μεταφορές. Παρεμπιπτόντως, μπορείτε να φτάσετε στο πάρκο Koshelev με τρένο, το οποίο ανακουφίζει κάπως το άγχος, αλλά δεν λύνει το πρόβλημα.